Kuni 1. maini 2026 on maaomanikel võimalik taotleda talumistasu tema maal asuvate tehnovõrkude eest. Selline tasu aitab omanikul katta maamaksu kulusid ja mingil määral hüvitab ka saamata jäänud tulu.

Talumistasu kalkulaator

Alates 2024. aastast kehtivad asjaõigusseaduse rakendamise seaduse muudatused, mille kohaselt on tehnovõrkude talumistasuks 3,5 protsenti rajatise aluse maa maksustamishinnast.

Aastatel 2019 kuni 2023 kehtis asjaõigusseaduse rakendamise seaduse muudatused, mille kohaselt on tehnovõrkude talumistasuks 7,5 protsenti rajatise aluse maa maksustamishinnast. Selline tasu aitab omanikul katta maamaksu kulusid ja mingil määral hüvitab ka saamata jäänud tulu.

Seadus sätestab koefitsiendid maa kasutamise kitsenduse ulatuse määramiseks, millest sõltub lõplik tehnovõrgu talumistasu suurus.

Talumistasu võib 2024. aastal muutuda kuni 33 protsenti ja 2025. aastal kuni 66 protsenti 2022. aasta korralise hindamise ja 2001. aasta korralise hindamise tulemuste alusel määratud maa maksustamishindade alusel arvutatud talumistasude vahest.

Talumistasu - Maksimaalne võimalik talumistasu arvestades kehtivat maksustamishinda
Talumistasu 2025 - Talumistasu suurus 2025 aastal, arvestades piiratud tõusuga kuni 66% võrreldes 2023 aasta talumistasuga

Talumistasu ei maksta, kui:

• puuduvad andmed kitsendusi põhjustavate objektide kohta;
• katastriüksuse sihtotstarbest tulenevalt kitsendusi põhjustava objekti eest talumistasu ei maksta;
• katastriüksusel on muu sihtotstarve kui maatulundusmaa või transpordimaa ning kitsendusi põhjustavaks objektiks on muu objekt kui elektri- või maagaasi põhivõrk;
• katastriüksuse omandivormiks on riigiomand;
• tehnovõrgu selle osa talumise eest, mis on vajalik ainult samal kinnisasjal teenuse tarbimiseks;
• talumistasu suurus isiku omandis olevate katastriüksuste eest kokku tehnovõrgu omaniku kohta on väiksem kui 5 eurot.

Talumistasu kalkulaatoris esitatud andmed on informatiivsed. Esitatud talumistasu määrad kehtivad alates 1. jaanuarist käesoleval aastal.

info@maaruum.ee
infotelefon 665 0600
(E-N 9.00–16.00, R 9.00–15.00)

Talumistasu suurus arvutatakse 2024 a 1. jaanuari seisuga järgmiselt:

• Kitsenduse pind - kitsenduse ruumiline ulatus
• Katastriüksuse pind - tehnovõrku taluva katastriüksuse pindala
• Maa maksustamishind - Maa- ja Ruumiameti andmed maa maksustamishinna kohta
• Koefitsient - tehnovõrgu rajatisest tuleneva kitsenduse sisuline ulatus (arvuline väärtus on kas 1,0 , 0,5 või 0)

Talumistasu kalkulaator

• Katastriüksuse otsing
• Tehnovõrgu omaniku väljavõte
• In-ADS (Maa- ja Ruumiamet) sisestage otsingusse katastriüksuse aadress või tunnus (00000:000:0000).

Talumistasu saamiseks tuleb esitada avaldus tehnovõrgu omanikule. Tehnovõrgu omanik kehtestab talumistasu taotluse vormi ja taotluse menetlemise täpsema korra ning avaldab selle oma veebilehel.

Märkus: Tabelis on esitatud maksimaalne võimalik talumistasu suurus. Maatulundusmaa puhul sõltub talumistasu suurus, kas maad on võimalik sihtotstarbeliselt kasutada või mitte. Kui maa kasutamine sihtotstarbeliselt on võimalik, on tasu suurus pool rakenduses kuvatud summast.

Talumistasu arvestamist reguleerib Asjaõigusseaduse rakendamise seadus ja selle lisa.

Juhul, kui Teie maatükil asuvad tehnovõrgud, kuid kalkulaatoris (saab andmed kitsenduse kaardirakendusest, kuhu omakorda esitavad andmeid tehnovõrkude omanikud) puuduvad kitsendusi põhjustavad objektid, siis tuleb pöörduda tehnovõrgu omaniku poole.