Narva-Jõesuu linna üldplaneeringu ja keskkonnamõju strateegilise hindamise aruande avalik väljapanek ja avalik arutelu
Narva-Jõesuu linna üldplaneeringu ja KSH aruande avalik väljapanek toimub 22.01.2026 kuni 22.02.2026 Narva-Jõesuu linna veebilehel ning lisaks tööaegadel:
- Narva-Jõesuu Linnavalitsuse hoones, I korrusel (Jaan Poska tn 26, Narva-Jõesuu Narva-Jõesuu);
- Olgina alevikus, AS Narva-Jõesuu Kommunaal ruumides (Narva mnt 9-1);
- Sinimäe aleviku raamatukogus (Kesk tn 1, Sinimäe).
Avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu toimub 08.04.2026 kell 16.30-19.00 Narva-Jõesuu Linnavalitsuses II korrusel (Jaan Poska tn 26, Narva-Jõesuu Narva-Jõesuu) ja samuti avaliku arutelu päeval on võimalik liituda aruteluga online (link lisatakse linna veebilehele). Osalemine on vabatahtlik.
Arvamused Narva-Jõesuu linna üldplaneeringu ja KSH aruande kohta palume saata ajavahemikul 22.01.2026 kuni 22.02.2026 kirjalikult aadressil info@narva-joesuu.ee või tavapostiga (Narva-Jõesuu Linnavalitsus Jaan Poska tn 26, 29023 Narva-Jõesuu linn Narva-Jõesuu linnas). Lisaküsimuste korral palume pöörduda planeeringuspetsialisti poole (uldplaneering@narva-joesuu.ee, 5302 0276).
Palume pöörata tähelepanu Teie valduses olevatele kinnistutele.
4.02.2026 kell 16-18.30 toimub planeerimisseaduse väline Narva-Jõesuu linna üldplaneeringu infopäev, kus on võimalik esitada küsimusi üldplaneeringu kohta, Narva-Jõesuu Linnavalitsuses, II korrusel (Jaan Poska tn 26, Narva-Jõesuu Narva-Jõesuu). Osalemine on vabatahtlik.
Narva-Jõesuu linna üldplaneeringuala on kogu omavalitsuse haldusterritoorium. Üldplaneeringuga lahendatakse linna ruumilisest vajadustest lähtuvalt PlanS § 75 toodud ülesandeid. Üldplaneering suunab arengut läbi kohapõhiste maakasutustingimuste, kus omavalitsuse territooriumil vaadeldakse eraldi tiheasustusalasid ja hajaasustusega alasid ning selle sees nii krundistruktuurilt, kui ka ehituslikult olemuselt eristuvaid piirkondi. Üldplaneeringuga on määratud ruumilise arengu üldised suundumused, maa-alade ja veekogude üldised kasutustingimused, piirkondade üldised ehitus- ja haljastustingimused, transpordivõrgustik, miljööväärtuslike alade, rohevõrgustiku, väärtusliku põllumajandusmaa ja maastike kaitse- ja kasutustingimused, rohevõrgustiku tingimused ning määratud on ka taristu üldised asukohad ning rajamise ehituslikud tingimused.
Võrreldes kehtiva üldplaneeringuga on vastuvõtmisele esitatud üldplaneering maakasutuse suunamisel paindlikum – kasutatud on mitmekesist kasutust võimaldav segahoonestuse juhtotstarve. Moodustatud on kolm miljööala ning kehtestatud tingimused, mis aitavad säilitada nende omapära. Planeeringus on koostöös Transpordiametiga määratud suurulukite läbipääsud. Samuti on määratud juurdepääsud kallasrajale. Olulist tähelepanu pöörati rohevõrgustiku ja väärtuslike põllumaade säilitamisele. Planeeringus on esitatud ettepanekud maakonnaplaneeringu täpsustamiseks.
Üldplaneeringu koostamisega paralleelselt viidi läbi KSH. KSH ülesanne on selgitada, kirjeldada ja hinnata üldplaneeringu elluviimisega kaasnevat olulist keskkonnamõju ja määrata vajadusel leevendusmeetmed. KSH tulemusel selgus, et Narva-Jõesuu linna üldplaneeringu elluviimisega ei kaasne olulist negatiivset keskkonnamõju.
Üldplaneeringu lahenduste kaalutletud põhjendused, üldplaneeringu elluviimise tingimused ja muud üldplaneeringut selgitavad asjaolud on esitatud planeeringus.
Vastu võetud Narva-Jõesuu linna üldplaneeringu dokumendid
Публичная экспозиция и публичное обсуждение общей планировки города Нарва-Йыэсуу и отчета о стратегической оценке воздействия на окружающую среду
Публичная экспозиция общей планировки города Нарва-Йыэсуу и отчета СОВОС состоится с 22.01.2026 по 22.02.2026 на сайте города Нарва-Йыэсуу, а также в рабочее время по адресам:
- Здание Нарва-Йыэсууского городского управления, 1-й этаж (Jaan Poska tn 26, Narva-Jõesuu Narva-Jõesuu);
- В поселке Олгина, в помещениях AS Narva-Jõesuu Kommunaal (Narva mnt 9-1);
- В библиотеке поселка Синимяэ (Kesk tn 1, Sinimäe).
Публичное обсуждение результатов публичной экспозиции состоится 08.04.2026 с 16:30 до 19:00 в здании Нарва-Йыэсууского городского управления, 2-й этаж (Jaan Poska tn 26, Narva-Jõesuu Narva-Jõesuu). В день обсуждения будет также возможность присоединиться к обсуждению онлайн (ссылка будет размещена на сайте города). Участие добровольное.
Замечания по общей планировки города Нарва-Йыэсуу и отчету СОВОС просим направлять в период с 22.01.2026 по 22.02.2026 письменно на адрес электронной почты: info@narva-joesuu.ee или обычной почтой по адресу: Narva-Jõesuu Linnavalitsus Jaan Poska tn 26, 29023 Narva-Jõesuu linn Narva-Jõesuu linnas. По дополнительным вопросам просим обращаться к специалисту по планированию (uldplaneering@narva-joesuu.ee, тел. 5302 0276).
Просим обратить внимание на принадлежащие вам земельные участки.
04.02.2026 с 16:00 до 18:30 состоится информационный день (не предусмотренный Законом о планировании), где можно будет задать вопросы по общей планировке. Место проведения: Нарва-Йыэсууское городское управление, 2-й этаж (Jaan Poska tn 26, Narva-Jõesuu Narva-Jõesuu). Участие добровольное.
Территория общей планировки города Нарва-Йыэсуу охватывает всю административную территорию самоуправления. Общая планировка решает задачи, указанные в § 75 Закона о планировании, исходя из пространственных потребностей города. Общая планировка направляет развитие через локальные условия землепользования, рассматривая отдельно зоны плотной и разреженной застройки, а также внутри них участки, отличающиеся по структуре и характеру застройки. В общей планировке определены направления пространственного развития, условия использования земель и водных объектов, общие строительные и озеленительные условия, транспортная сеть, условия охраны и использования ценных ландшафтов, сельхозземель, зеленой инфраструктуры, а также расположение и условия строительства объектов инфраструктуры.
По сравнению с действующей общей планировкой новая более гибкая в регулировании землепользования – введено новое назначение «смешанная застройка», позволяющее разнообразное использование. Созданы три охраняемые историко-архитектурные зоны с условиями для сохранения их уникальности. Совместно с Департаментом транспорта определены переходы для крупных животных, а также доступы к береговой линии. Особое внимание уделено сохранению зеленой инфраструктуры и ценных сельхозземель. В документе представлены предложения по уточнению областного плана.
Параллельно с подготовкой общей планировки проведена СОВОС, задача которой – выявить, описать и оценить значительное воздействие реализации общей планировки на окружающую среду и при необходимости определить меры по его снижению. По результатам СОВОС установлено, что реализация общей планировки города Нарва-Йыэсуу не приведет к значительному негативному воздействию на окружающую среду.
Обоснования решений общей планировки, условия ее реализации и другие поясняющие обстоятельства изложены в документах общей планировки.
Принятые документы общей планировкиPublic pisplay and public discussion of the Narva-Jõesuu city comprehensive plan and strategic environmental impact assessment (SEA) report
The public display of the Narva-Jõesuu city comprehensive plan and the SEA report will take place from 22 January 2026 to 22 February 2026 on the Narva-Jõesuu city website and additionally during office hours at:
- Narva-Jõesuu City Government building, 1st floor (Jaan Poska tn 26, Narva-Jõesuu Narva-Jõesuu);
- Olgina settlement, AS Narva-Jõesuu Kommunaal premises (Narva mnt 9-1);
- Sinimäe settlement, library (Kesk tn 1, Sinimäe).
The public discussion of the results of the public display will take place on 8 April 2026 from 16:30 to 19:00 at the Narva-Jõesuu City Government building, 2nd floor (Jaan Poska tn 26, Narva-Jõesuu Narva-Jõesuu). On the day of the discussion, it will also be possible to join the discussion online (a link will be added to the city website). Participation is voluntary.
Opinions on the Narva-Jõesuu city comprehensive plan and the SEA report can be submitted in writing between 22 January 2026 and 22 February 2026: by email: info@narva-joesuu.ee or Narva-Jõesuu Linnavalitsus Jaan Poska tn 26, 29023 Narva-Jõesuu linn Narva-Jõesuu linnas. For additional questions, please contact the planning specialist: uldplaneering@narva-joesuu.ee, 5302 0276.
Please pay attention to the properties in your possession.
On 4 February 2026 from 16:00 to 18:30, an informational meeting (outside the Planning Act procedure) on the Narva-Jõesuu city comprehensive plan will be held, where questions about the plan can be asked. Location: Narva-Jõesuu City Government, 2nd floor (Jaan Poska tn 26, Narva-Jõesuu Narva-Jõesuu). Participation is voluntary.
The comprehensive plan area covers the entire administrative territory of the municipality. The plan addresses tasks set out in § 75 of the Planning Act, based on the city's spatial needs. It guides development through location-specific land-use conditions, considering separately densely populated and sparsely populated areas, as well as distinct zones within them based on plot structure and building character. The plan defines: general directions for spatial development, general conditions for land and water use, building and landscaping conditions, transport network, conditions for the protection and use of valuable landscapes, agricultural land, and green network and locations and construction conditions for infrastructure.
Compared to the current comprehensive plan, the proposed plan is more flexible in guiding land use – introducing a mixed-use designation that allows diverse development. Three heritage areas have been established with conditions to preserve their uniqueness. Wildlife crossings have been designated in cooperation with the Transport Administration, as well as access to the shoreline. Special attention was given to preserving the green network and valuable farmland. The plan also includes proposals for refining the county plan.
In parallel with the preparation of the comprehensive plan, a Strategic Environmental Assessment (SEA) was carried out. Its purpose was to identify, describe, and assess significant environmental impacts of implementing the plan and, if necessary, determine mitigation measures. The SEA concluded that implementing the Narva-Jõesuu city comprehensive plan will not cause significant negative environmental impacts.
Reasoned justifications for the plan's solutions, implementation conditions, and other explanatory details are presented in the plan.
Approved Narva-Jõesuu city comprehensive plan
Narva-Jõesuu Linnavalitsus korraldab uue üldplaneeringu koostamise käigus teise kaasamisringi
Lugupeetud Narva-Jõesuu linna üldplaneeringu koostamisse kaasatud isikud ja asutused. Teavitame, et Narva-Jõesuu Linnavalitsus korraldab uue üldplaneeringu koostamise käigus teise kaasamisringi.
Teatame, et esimese kooskõlastusringi tulemusel on üldplaneeringu lahendust korrigeeritud ning planeerimisseaduse (PlanS) § 85 p 1 alusel on Teil võimalus korrigeeritud üldplaneeringu ja keskkonnamõju strateegilise hindamise (KSH) aruande eelnõu kohta oma arvamus esitada 30 päeva jooksul materjalide saamise päevast arvates. Kui arvamuse andja ei ole 30 päeva jooksul üldplaneeringu ja KSH aruande eelnõu saamisest arvates arvamust avaldanud ega ole taotlenud tähtaja pikendamist, eeldame, et arvamust ei soovita avaldada. Informeerime Teid, et Teie arvamus leiab käsitlemist koos teiste arvamustega, mis esitatakse PlanS § 87 kohase üldplaneeringu avaliku väljapaneku käigus pärast üldplaneeringu vastuvõtmist linnavolikogu poolt. Üldplaneeringu vastuvõtmise otsusest teavitab linnavalitsus Teid eraldi kirjaga.
Selgitame, et Teil on võimalus tutvuda üldplaneeringu materjalidega ja tingimustega, mis hakkavad kehtima üldplaneeringu kehtestamisel. Üldplaneeringu ja KSH aruande eelnõu materjalid on kättesaadavad lingil: https://files.teliahybridcloud.com/s/X73rLfr8moMLQeD, kust on leitav ka esimese kooskõlastusringi vastuste projekt (üldplaneeringu menetlusinfo, 9 koondtabeli projekt I kooskõlastus ja arvamuste ring 2025). Palume pöörata tähelepanu Teie valduses olevatele kinnistutele.
Teatame, et 03.09.2025 kell 16.00 ‒ 18.30 toimub üldplaneeringu infopäev, kus on võimalik esitada küsimusi üldplaneeringu kohta Narva-Jõesuu Linnavalitsuse II korruse suures saalis aadressil J. Poska tn 26, Narva-Jõesuu, Narva-Jõesuu. Kohapeal on linnavalitsuse planeeringuspetsialist Olga Rudomina.
Kirjalike arvamusi võib esitada: info@narva-joesuu.ee
Täiendavaid küsimusi võib esitada: uldplaneering@narva-joesuu.ee
Уважаемые участники и учреждения, вовлечённые в разработку общей планировки города Нарва-Йыэсуу. Сообщаем вам, что городская управа Нарва-Йыэсуу проводит второй этап вовлечения в процесс подготовки новой общей планировки города.
По результатам первого этапа решение общей планировки было скорректировано. В соответствии с пунктом 1 статьи 85 Закона о планировании (PlanS) у вас есть возможность представить своё мнение по скорректированному проекту общей планировки города и проекту отчёта по стратегической оценке воздействия на окружающую среду (СОВО) в течение 30 дней с момента получения материалов. Если мнение не будет представлено в течение указанного срока и не будет запрошено продление срока, мы будем считать, что вы не желаете выражать мнение. Информируем вас, что ваше мнение будет рассмотрено вместе с другими мнениями, представленными в ходе публичного обсуждения генерального плана в соответствии со статьёй 87 PlanS после его принятия городским собранием.
Материалы проекта общей планировки и отчёта по СОВО доступны по ссылке: https://files.teliahybridcloud.com/s/X73rLfr8moMLQeD
Разъясняем, что у вас есть возможность ознакомиться с материалами общей планировки и условиями, которые вступят в силу после его утверждения. Просим обратить внимание на принадлежащие вам земельные участки.
Также сообщаем, что 3 сентября 2025 года с 16:00 до 18:30 состоится информационный день по общей планировке, на котором можно будет задать вопросы. Мероприятие пройдёт в большом зале на втором этаже здания городской управы Нарва-Йыэсуу по адресу: ул. Я. Поскa, 26, Нарва-Йыэсуу. На месте будет специалист по планированию городской управы — Ольга Рудомина.
Письменные мнения можно направлять на адрес: info@narva-joesuu.ee
Дополнительные вопросы можно направлять на адрес: uldplaneering@narva-joesuu.ee
Dear individuals and institutions involved in the preparation of the comprehensive plan for the city of Narva-Jõesuu. We inform you that the Narva-Jõesuu City Government is organizing a second round of public involvement in the process of preparing the new comprehensive plan.
As a result of the first round of coordination, the solution of the comprehensive plan has been revised. According to § 85 point 1 of the Planning Act (PlanS), you have the opportunity to submit your opinion on the revised comprehensive plan and the draft report of the Strategic Environmental Assessment (SEA) within 30 days from the date of receiving the materials. If the opinion is not submitted within 30 days and no extension is requested, it will be assumed that you do not wish to express an opinion.
We inform you that your opinion will be considered together with other opinions submitted during the public display of the comprehensive plan in accordance with § 87 of the Planning Act, after the plan is adopted by the city council. You will be notified of the decision to adopt the comprehensive plan by a separate letter from the city government.
The materials of the draft comprehensive plan and SEA report are available at the following link: https://files.teliahybridcloud.com/s/X73rLfr8moMLQeD
We clarify that you have the opportunity to review the materials and conditions of the comprehensive plan that will become effective upon its adoption. Please pay attention to the properties in your possession.
We also inform you that on September 3, 2025, from 16:00 to 18:30, an information day on the comprehensive plan will be held, where you can ask questions about the plan. The event will take place in the large hall on the second floor of the Narva-Jõesuu City Government building at J. Poska Street 26, Narva-Jõesuu. The city government's planning specialist Olga Rudomina will be present on site.
Written opinions may be submitted to: info@narva-joesuu.ee
Additional questions may be directed to: uldplaneering@narva-joesuu.ee
Kaasamine Narva-Jõesuu linna üldplaneeringu koostamisse
Lugupeetud Narva-Jõesuu linna kinnistute omanikud,
Kaasame teid Narva-Jõesuu linna üldplaneeringu koostamisse. Teil on võimalus tutvuda üldplaneeringu materjalidega ja tingimustega, mis hakkavad kehtima üldplaneeringu kehtestamisel. Palume pöörata tähelepanu teie valduses olevatele kinnistutele.
PlanS § 85 p 1 alusel on teil võimalus üldplaneeringu ja keskkonnamõju strateegilise hindamise (KSH) aruande eelnõu kohta esitada oma arvamus.
Teie arvamus leiab käsitlemist koos teiste arvamustega, mis esitatakse PlanS § 87 kohase üldplaneeringu avaliku väljapaneku käigus peale üldplaneeringu vastuvõtmist linnavolikogu poolt. Üldplaneeringu vastuvõtmise otsusest teavitab linnavalitsus teid eraldi kirjaga.
Palume teil üldplaneeringule ja KSH aruande eelnõule anda oma arvamus 30 päeva jooksul materjalide saamise päevast arvates. Kui arvamuse andja ei ole 30 päeva jooksul üldplaneeringu ja keskkonnamõju strateegilise hindamise aruande eelnõu saamisest arvates arvamust avaldanud ega ole taotlenud tähtaja pikendamist, siis eeldame, et arvamust ei soovita avaldada.
Üldplaneeringu ja KSH aruande eelnõu materjalid on kättesaadavad: https://files.teliahybridcloud.com/s/PPAEJyjsKLkg3fp lingil.
Уважаемые владельцы недвижимости города Нарва-Йыэсуу,
Мы приглашаем вас принять участие в составлении генерального плана (общей планировки) города Нарва-Йыэсуу. У вас есть возможность ознакомиться с материалами генерального плана и условиями, которые будут действовать после утверждения генерального плана. Просим обратить внимание на недвижимость, находящуюся в вашем владении.
Согласно § 85 p 1 Закона о планировании (PlanS) у вас есть возможность представить свое мнение по проекту генерального плана и отчету стратегической оценки воздействия на окружающую среду (KSH).
Ваше мнение будет рассмотрено вместе с другими отзывами, представленными в ходе общественного обсуждения генерального плана согласно § 87 PlanS после принятия генерального плана городским собранием. О решении о принятии генерального плана администрация города уведомит вас отдельным письмом.
Просим вас представить свое мнение по проекту генерального плана и отчету KSH в течение 30 дней с момента получения материалов. Если вы не выразите свое мнение в течение 30 дней с момента получения проекта генерального плана и отчета KSH и не запросите продление срока, мы будем считать, что вы не хотите высказываться.
Материалы проекта генерального плана (общей планировки) и отчета KSH доступны по ссылке: https://files.teliahybridcloud.com/s/PPAEJyjsKLkg3fp.
Dear property owners of Narva-Jõesuu city,
We invite you to participate in the preparation of the Narva-Jõesuu city comprehensive plan. You have the opportunity to review the materials of the comprehensive plan and the conditions that will apply when the comprehensive plan is established. We ask you to pay attention to the properties in your possession.
According to § 85 p 1 of the Planning Act (PlanS), you have the opportunity to express your opinion on the draft comprehensive plan and the report of the Strategic Environmental Assessment (KSH).
Your opinion will be considered together with other opinions submitted during the public display of the comprehensive plan according to § 87 of PlanS after the comprehensive plan is adopted by the city council. The city administration will inform you separately by letter about the decision to adopt the comprehensive plan.
We ask you to provide your opinion on the draft comprehensive plan and the KSH report within 30 days from the day of receiving the materials. If the opinion giver does not express their opinion within 30 days from the receipt of the draft comprehensive plan and the KSH report and has not requested an extension of the deadline, we assume that they do not wish to express an opinion.
The draft materials of the comprehensive plan and the KSH report are available at the following link: https://files.teliahybridcloud.com/s/PPAEJyjsKLkg3fp.
Narva-Jõesuu Linnavalitsus teatab planeerimisseaduse § 84 lg 1 alusel Narva-Jõesuu linna üldplaneeringu eelnõu korduva avaliku arutelu tulemustest
Narva-Jõesuu linna üldplaneeringu eelnõu korduv avalik arutelu toimus 27.02.2024 Narva-Jõesuu Linnavalitsuse saalis ja veebikeskkonnas ZOOM algusajaga kell 17.00.
Avaliku arutelu eesmärgiks oli tutvustada üldplaneeringu eelnõu esimese (25.10 – 25.11.2021) ja teise (15.07.2022 – 15.08.2022) avaliku väljapaneku kestel esitatud kirjalikke arvamusi ning üldplaneeringu koostamise korraldaja vastuseid esitatud arvamustele. Lisaks käsitleti ka neid ettepanekuid, mis olid vahepeal jooksvalt laekunud enne 27. veebruari ja millele oli jõutud vastata.
Üldplaneeringu eelnõu esimese avaliku väljapaneku ajal laekus kokku 27 ettepanekut. Ettepanekuid tehti nii maakasutuse juhtotstarvete osas kui ka konkreetsete üldplaneeringute tingimuste osas. Läbivad teemad, mille kohta ettepanekuid esitati puudutasid päikeseparkide ja päikesepaneelide rajamise tingimusi, tuuleparke, Narva ja Sirgala karjääride käsitlust üldplaneeringus, keskkonnaohtliku suurtootmise piirkonna määramist üldplaneeringus ning rohevõrgustikku.
Üldplaneeringu eelnõu teise avaliku väljapaneku ajal laekus kokku 25 ettepanekut. Teemad, mille kohta esitati ettepanekuid olid: maakasutuse juhtotstarbe muutmine, Sirgala ja Narva karjääri käsitlus üldplaneeringus, rohevõrgustik, elektri- ja gaasitehnovõrkude käsitluse täpsustamine, Vaivara Ohtlike Jäätmete käitluskeskus, hajaasustuse käsitlus üldplaneeringus ning tootmise maa-alade planeerimine. Samuti laekus ettepanekuid, kus oldi vastu sellele, et üldplaneeringuga keelatakse päikesparkide rajamine kogu vallas määramatuks ajaks.
Enne korduvat avalikku arutelu laekus jooksvalt ettepanekuid, millest kolmeteistkümnele jõuti enne avalikku arutelu vastata. Enamus ettepanekuid puudutasid maakasutuse juhtotstarbe muutmist ning soovi olla üldplaneeringu menetlusprotsessi kaasatud.
Arutelul anti ülevaade Narva-Jõesuu linna üldplaneeringu ja selle keskkonnamõju strateegilise hindamise menetlusprotsessist ning tutvustati seda, kuidas üldplaneeringu menetlusprotsessiga edasi minnakse. Ülevaatlikult tutvustati kõiki laekunud ettepanekuid. Detailsemalt käsitleti nende isikute ja asutuste ettpanekuid, kes koosolekust kohapeal või veebi teel osa võtsid.
Avaliku arutelu protokoll Üldplaneeringu eelnõu korduv avalik arutelu
Narva-Jõesuu Linnavalitsus on koostöös Regionaalministeeriumiga jõudnud selgusele, et kuna Narva-Jõesuu linna üldplaneeringu ja selle KSH eelnõu esimese (25.10.2021 – 25.11.2021) ning teise (15.07.2022 – 15.08.2022) avaliku väljapaneku ajal ei saadetud kõikidele arvamuste esitajatele kirjalikku vastust enne avalikke arutelusid või ei saadetud need välja mõistlikus ajaraamis enne arutelude toimumist, et arvamuste esitajatel oleks olnud võimalus oma vastustega tutvuda enne avalikke arutelusid, siis tuleb teha Narva-Jõesuu linna üldplaneeringu ja selle KSH eelnõu avaliku väljapaneku tulemuste korduv avalik arutelu.
Narva-Jõesuu linna üldplaneeringu ja selle KSH eelnõu avaliku väljapaneku tulemuste korduv avalik arutelu toimub 27. veebruaril kell 17.00 Narva-Jõesuu Linnavalitsuse saalis (II korrus) ja veebikeskkonnas ZOOM, mille liitumise link on siin: https://bit.ly/NJ_YP_arutelu. Avaliku arutelu eesmärgiks on tutvustada üldplaneeringu eelnõu esimese ja teise avaliku väljapaneku kestel esitatud kirjalikke arvamusi ning üldplaneeringu koostamise korraldaja vastuseid esitatud arvamustele.
Narva-Jõesuu linna üldplaneeringu ja KSH eelnõule esimese ning teise avaliku väljapaneku ajal laekunud kirjalikud arvamused koos vastustega on koondatud tabelitesse, mis on esitatud allpool lisas 1 (esimese avaliku väljapaneku ajal saabunud arvamuste ja vastuste koondtabel) ja lisas 2 (teise avaliku väljapaneku ajal saabunud arvamuste ja vastuste koondtabel), samuti lisas 3 on lühidalt kajastatud jooksvalt laekunud ettepanekud.
Lisa 3 lühidalt kajastatud jooksvalt laekunud ettepanekud
Ülevaade üldplaneeringu menetlusprotsessist
Narva-Jõesuu Linnavolikogu 19.12.2018 otsusega nr 71 algatati Narva-Jõesuu linna üldplaneeringu koostamine ja Narva-Jõesuu linna üldplaneeringu keskkonnamõju strateegiline hindamine (KSH). Üldplaneeringu ja selle KSH aruande eelnõu avalik väljapanek toimus esimest korda perioodil 25.10.2021 – 25.11.2021. Peale avaliku väljapanekut toimusid üldplaneeringu eelnõu avaliku väljapaneku tulemuste avalikud arutelud neljas kohas kahel erineval päeval: 30.11.2021 kl 16.00 Narva-Jõesuu Linnavalitsuse volikogu saalis ning 01.12.2021 kl 14.30-16.00 Vaivara raamatukogus, kl 16.30-18.00 endises Sinimäe vallamajas ja kl 18.30-20.00 Olgina rahvamajas. Avalikud arutelud viidi läbi vastavalt antud ajahetkel kehtivatele Eesti Vabariigi COVID-19 haiguse leviku tõkestamise nõuetele. Kõikidel juhtudel oli võimalik osaleda arutelul ka veebi teel.
Tulenevalt sellest, et Narva-Jõesuu linna üldplaneeringu eelnõu lahendus muutus oluliselt peale avaliku väljapaneku ajal laekunute ettepanekute sisse viimist ning, et eelnõu avalik väljapanek ei toimunud täielikult vastavalt planeerimisseaduses sätestatud nõuetele otsustati viia läbi uus eelnõu avalik väljapanek. Üldplaneeringu ja selle KSH aruande eelnõu teine avalik väljapanek toimus perioodil 15.07.2022 – 15.08.2022. Teise avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu toimus 14.09.2022 kl 17.00 Narva-Jõesuu Linnavalitsuse volikogu saalis ja 15.09.2022 kl 16.30 endises Sinimäe vallamajas. Mõlemal juhul oli olemas ka võimalus ühineda aruteluga veebi teel.
Üldplaneeringu materjalid
Üldplaneeringu eelnõu seletuskiri ja digikonteiner
Üldplaneeringu eelnõu joonised
Üldplaneeringu lisad
Üldplaneeringu KSH aruande eelnõu
Üldplaneeringu uuringud
Üldplaneeringu menetlusdokumendid
Esimese avaliku väljapaneku ajal (25.10.2021 – 25.11.2021) saabunud arvamused:
Tardek OÜ/ Ohaka Energia OÜ
TÜ Energiaühistu
Terviseamet
MTÜ Narva Kristlik Nelipüha Kogudus Immanuel
Maa-amet
SA Ida-Virumaa Tööstusalade Arendus/ SA Ida-Viru Investeeringute Agentuur
Transpordiamet
Riigimetsa Majandamise Keskus
Kaitseministeerium
Vjatšeslav Külaots
Eesti Raudtee
Keskkonnaamet
Enefit Power AS
KC Energy OÜ
VKG Elektrivõrgud OÜ
Arne Pilvar
Aia tn 4 omaniku ettepanek (Detailplaneeringu koostaja Ülle Kadak, K-Projekt AS)
Nipress OÜ
Adven Eesti AS
Maaeluministeerium
Korteriühistu Karja 18v
Narva Linnavalitsus
Keskkonnaministeerium
Jelena Golubeva
Muinsuskaitseamet
Teise avaliku väljapaneku ajal (15.07.2022 – 15.08.2022) saabunud arvamused:
Riigi Kinnisvara AS
Jelena Burkova
Krister Arusoo
Transpordiamet
K-Projekt AS (Ülle Kadak)
Jelena Golubeva
Maa-amet
SA Ida-Viru Investeeringute Agentuur
Politsei- ja Piirivalveamet
Suvesaare AÜ
Tarbijakaitse ja Tehnilise Järelevalve Amet
Elering AS
Gaasivõrk AS
Keskkonnaagentuur
Maaeluministeerium
Natalja Solovieva (Narva-Jõesuu Linnavalitsuse ehitusspetsialist)
Kaitseministeerium
Keskkonnaamet
Terviseamet
AS Eesti Raudtee
Riigimetsa Majandamise Keskus
Enefit Power AS
VKG Elektrivõrgud OÜ
Narva Vesi AS
Keskkonnaministeerium
Jooksvalt laekunud ettepanekud:
Artur Eistre (Sinimäe Ratas OÜ, Virumaa Mets OÜ)Erika Pällo
Kim Allikas (Green Life Capital OÜ)
Protrena OÜ
OSAÜHING MURBARAN
Ingka Investments Estonia OÜ
Karo Mets OÜ
Olga Anderžanova
Ivan Gavrilov
Erki Jaanson
Sergey Moshniko
Sergey Moshniko
Sergei Dmitrijev
Narva-Jõesuu linna üldplaneeringu ja üldplaneeringu keskkonnamõju strateegilise hindamise aruande eelnõu korduv avalikustamine
Kooskõlas Planeerimisseaduse § 82 Narva-Jõesuu Linnavalitsus teatab, et Narva-Jõesuu linna üldplaneeringu korduv avalik väljapanek toimub 15.07 – 15.08.2022.
Planeeritavaks alaks on haldusreformi tulemusena Narva-Jõesuu linna, Vaivara valla, Kohtla-Järve Viivikonna linnaosa ja Kohtla-Järve Sirgala linnaosa ühinemisel moodustunud Narva-Jõesuu linna territoorium.
Narva-Jõesuu linna üldplaneeringu eesmärk on Narva-Jõesuu linna territooriumi ruumilise arengu põhimõtete ja üldiste arengusuundade määratlemine, maakasutuse ja ehitustingimuste (sh projekteerimistingimuste aluseks olevad tingimused) seadmine ja täpsustamine ning seeläbi Narva-Jõesuu linnast atraktiivse elamis- ja ettevõtluspiirkonna kujundamine.
Üldplaneeringuga paralleelselt viiakse läbi keskkonnamõju strateegiline hindamine, mis toob välja planeeringu elluviimisega kaasnevad võimalikud strateegilised mõjud ning määrab vajalikud leevendusmeetmed, arvestades üldplaneeringu eesmärke ja käsitletavat territooriumi. Keskkonnamõju strateegilise hindamise tulemused kajastuvad üldplaneeringu lahenduses.
Ruumilise arengu põhimõtete väljatöötamisel arvestati nii kohaliku omavalitsuse ruumiliste vajaduste kui maakonna ruumilise arengu suundumustega, arvestades seejuures kohalikku omapära ja tuleviku väljavaateid. Narva-Jõesuu linna keskuseks on Narva-Jõesuu linnasisene linn, mis on maakonnaplaneeringus määratud piirkondlikuks keskuseks. Üldplaneeringus on tiheasustusaladeks määratud lisaks Narva-Jõesuu linnasisele linnale Olgina alevik, Sinimäe alevik, Vaivara ja Viivikonna küla. Üldplaneeringuga kavandatud ruumilise arengu üldised põhimõtted on toodud seletuskirja p 1.3.
Piirkonna asustuse kujunemisel on suunavaks teguriks olnud piirkonna looduslikud tingimused ja kaevanduspiirkond. Soodustatud on väljakujunenud asustusmustri säilimist ja asustuse tihendamist, samuti vähesel määral olemasolevate elamualade laienemist.
Esimene Narva-Jõesuu linna üldplaneeringu avalik väljapanek toimus perioodil 25.10 – 25.11.2021. Esimese avaliku väljapaneku ajal laekunud ettepanekutega arvestamisel on planeeringu lahendus oluliselt muudetud, mistõttu korduva avaliku väljapaneku korraldamine on vajalik. Narva-Jõesuu Linnavalitsuse seisukohad laekunud ettepanekutele on lisatud üldplaneeringu materjalide kausta (vt fail „7. Eelnõu avaliku väljapaneku seisukohtade tabel.pdf" kaustas „Menetlusdokumendid" või vaata siin).
Üldplaneeringu materjalidega on võimalik avaliku väljapaneku ajal tutvuda Narva-Jõesuu Linnavalitsuses (Jaan Poska tn 26, Narva-Jõesuu linn) ja Narva-Jõesuu linna kodulehel
Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada üldplaneeringu kohta arvamust.
Arvamused on võimalik edastada kirjalikult kas posti või e-posti teel Narva-Jõesuu Linnavalitsusele aadressil Jaan Poska tn 26, Narva-Jõesuu linn, Narva-Jõesuu linn või info@narva-joesuu.ee.
Narva-Jõesuu linna üldplaneeringu ja üldplaneeringu keskkonnamõju strateegilise hindamise aruande eelnõu avaliku väljapaneku ajal kirjalikult arvamusi esitanud isikutele vastamise tähtaja pikendamine
Narva-Jõesuu Linnavalitsus teatab, et kuna Narva-Jõesuu linna üldplaneeringu ja üldplaneeringu keskkonnamõju strateegilise hindamise aruande eelnõu avaliku väljapaneku ajal laekusid mõned arvamused hilinemisega ning ametid palusid vastamistähtaja pikendamist vajab Narva-Jõesuu Linnavalitsus pikemat aega oma seisukohtade ettevalmistamiseks. Haldusmenetluse seaduse § 41 alusel pikendame Narva-Jõesuu Linnavalitsusele esitatud arvamuste vastamise tähtaja kuni 25.01.2022.
Narva-Jõesuu linna üldplaneeringu ja üldplaneeringu keskkonnamõju strateegilise hindamise aruande eelnõu avalikustamine
Narva-Jõesuu linna üldplaneeringu keskkonnamõju strateegilise hindamise aruande eelnõu
Narva-Jõesuu linna üldplaneeringu lisad
Narva-Jõesuu linna üldplaneeringu maakasutuse kaart
Narva-Jõesuu linna üldplaneeringu taristu kaart
Narva-Jõesuu linna üldplaneeringu väärtuste kaart
Narva-Jõesuu linna üldplaneeringu arengupiirkondade kaardid:
1. Narva-Jõesuu linna Narva-Jõesuu linna arengupiirkond
2. Narva-Jõesuu linna Olgina arengupiirkond
3. Narva-Jõesuu linna Sinimäe arengupiirkond
4. Narva-Jõesuu linna Vaivara arengupiirkond
5. Narva-Jõesuu linna Viivikonna arengupiirkond
Narva-Jõesuu linna üldplaneeringu suvilate piirkondade kaardid:
Narva-Jõesuu Linnavalitsus teavitab, et Narva-Jõesuu linna üldplaneeringu avalik väljapanek toimub 25.10 – 25.11.2021.
Avaliku väljapaneku tulemuste avalikud arutelud toimuvad:
30.11.2021 (teisipäev)
kell 16.00 Narva-Jõesuu Linnavalitsuse volikogu saalis
(Jaan Poska tn 26, Narva-Jõesuu linnasisene linn) ning veebikeskkonnas ZOOM.
Veebis osalemiseks vajalik link: https://us05web.zoom.us/j/86395789045?pwd=ZmN0dk03bHZubWI1dDJrdk5JVURGdz09
01.12.2021 (kolmapäev)
14.30-16.00 Vaivara raamatukogus (Poe tn 3, Vaivara küla), ning veebikeskkonnas ZOOM. Veebis osalemiseks vajalik link: https://bit.ly/NJoesuu2021
16.30-18.00 endises Sinimäe vallamajas (Pargi tn 2, Sinimäe alevik), ning veebikeskkonnas ZOOM. Veebis osalemiseks vajalik link: https://bit.ly/NJoesuu2021
18.30-20.00 Olgina rahvamajas (Narva mnt 12, Olgina alevik), ning veebikeskkonnas ZOOM. Veebis osalemiseks vajalik link: https://bit.ly/NJoesuu2021
_____________________________________________________________________________
Aruteludel saab osaleda nii kohapeal kui ka veebikeskkonnas. Arutelul osalemiseks on vajalik eelnev registreerimine (https://forms.gle/R8sS1YwNri5Je3BH8) hiljemalt 26. novembriks. Veebis osalemiseks vajalik link avaldatakse linnavalitsuse veebilehel (http://narva-joesuu.ee/uus-uldplaneering).
Avalikul arutelul osalemiseks tuleb alates 18. eluaastast esitada COVID tõend ja ID-kaart nakkusohutuse tõendamiseks. Kui inimesel ei ole COVID tõendit ja võimalust osaleda arutelul läbi veebikeskkonna, lepitakse temaga eraldi kokku võimalus avalikul arutelul osalemiseks.
_____________________________________________________________________________
Planeeritavaks alaks on haldusreformi tulemusena Narva-Jõesuu linna, Vaivara valla, Kohtla-Järve Viivikonna linnaosa ja Kohtla-Järve Sirgala linnaosa ühinemisel moodustunud Narva-Jõesuu linna territoorium.
Narva-Jõesuu linna üldplaneeringu eesmärk on Narva-Jõesuu linna territooriumi ruumilise arengu põhimõtete ja üldiste arengusuundade määratlemine, maakasutuse ja ehitustingimuste (sh projekteerimistingimuste aluseks olevad tingimused) seadmine ja täpsustamine ning seeläbi Narva-Jõesuu linnast atraktiivse elamis- ja ettevõtluspiirkonna kujundamine.
Üldplaneeringuga paralleelselt viiakse läbi keskkonnamõju strateegiline hindamine, mis toob välja planeeringu elluviimisega kaasnevad võimalikud strateegilised mõjud ning määrab vajalikud leevendusmeetmed, arvestades üldplaneeringu eesmärke ja käsitletavat territooriumi. Keskkonnamõju strateegilise hindamise tulemused kajastuvad üldplaneeringu lahenduses.
Ruumilise arengu põhimõtete väljatöötamisel arvestati nii kohaliku omavalitsuse ruumiliste vajaduste kui maakonna ruumilise arengu suundumustega, arvestades seejuures kohalikku omapära ja tuleviku väljavaateid. Narva-Jõesuu linna keskuseks on Narva-Jõesuu linnasisene linn, mis on maakonnaplaneeringus määratud piirkondlikuks keskuseks. Üldplaneeringus on tiheasustusaladeks määratud lisaks Narva-Jõesuu linnasisele linnale Olgina alevik, Sinimäe alevik, Vaivara ja Viivikonna küla.
Piirkonna asustuse kujunemisel on suunavaks teguriks olnud piirkonna looduslikud tingimused ja kaevanduspiirkond. Soodustatud on väljakujunenud asustusmustri säilimist ja asustuse tihendamist, samuti vähesel määral olemasolevate elamualade laienemist.
Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada üldplaneeringu kohta arvamust.
Arvamused on võimalik edastada kirjalikult kas posti või e-posti teel Narva-Jõesuu Linnavalitsusele aadressil Jaan Poska tn 26, Narva-Jõesuu linn, Narva-Jõesuu linn või info@narva-joesuu.ee. Narva-Jõesuu Linnavalitsus teatab, et käesolevaga avaldab planeerimisseaduse § 81 lg 6 alusel Üldplaneeringu lähteseisukohad ja keskkonnamõju strateegilise hindamise väljatöötamise kavatsuse koos eelmainitud dokumentide kohta esitatud ettepanekutega.
Narva-Jõesuu linna üldplaneeringu lähteseisukohad
Narva-Jõesuu linna üldplaneeringu lähteseisukohtade skeem
Keskkonnamõju strateegilise hindamise väljatöötamise kavatsus
Narva-Jõesuu linna üldplaneeringu lähteseisukohtade ja keskkonnamõju strateegilise hindamise väljatöötamise kavatsuse seisukohtade koondtabel
Laekunud ettepanekud Narva-Jõesuu linna üldplaneeringu lähteseisukohtadele ja KSH väljatöötamise kavatsusele ning nendega arvestamine
20.11.2019
Laekunud ettepanekud Narva-Jõesuu linna üldplaneeringu lähteseisukohtadele ja KSH väljatöötamise kavatsusele ning nendega arvestamine.
Tabel leitav siit
Uus üldplaneering
20.11.2019
Narva-Jõesuu Linnavalitsus teatab Narva-Jõesuu Linnavolikogu 19.12.2018 otsusega nr 71 on algatatud Narva-Jõesuu linna üldplaneeringu koostamine ja Narva-Jõesuu linna üldplaneeringu keskkonnamõju strateegiline hindamine.
Eesti territooriumi haldusjaotuse seaduse § 14¹ lõike 11 kohaselt haldusterritoriaalse korralduse
muutmise tulemusena moodustunud kohaliku omavalitsuse üksuse volikogu algatab moodustunud kohaliku omavalituse üksuse üldplaneeringu ning kehtestab üldplaneeringu kolme aasta jooksul selle algatamisest arvates.
Narva-Jõesuu linna üldplaneeringu üldiseks eesmärgiks on valla territooriumi ruumilise arengu
määratlemine ning maa-aladele otstarbekaima ja jätkusuutlikuma kasutusviisi leidmine, maakasutuse ja ehitustingimuste seadmine ja täpsustamine ning seeläbi Narva-Jõesuu linnas atraktiivse elamis- ja ettevõtluspiirkonna kujundamine.
Planeerimisseaduse § 74 lõike 4 ja keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse¹ § 33 lõike 1 punktist 2 lähtudes tuleb üldplaneeringu koostamisel läbi viia keskkonnamõju strateegiline hindamine.
Narva-Jõesuu linna üldplaneeringu ja üldplaneeringu keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamisest teavitati Narva-Jõesuu veebilehel, Ametlikes Teadaannetes, Põhjarannikus, Narva-Jõesuu Meie Lehes, teavitati ameteid ja huvitatuid asutusi.